Reise
Å BO PÅ AIRBNB er en pen måte å se en ny by. Det gjør at du kan bo i lokalbefolkningen i stedet for et hotell uten karakter eller et høyt, kutt hostel, og det er ofte like rimelig som begge disse alternativene. Det er en kul, publikum-hentet måte å virkelig få en følelse av den lokale kulturen.
Men så flott som Airbnb kan være for reisende, kan det føre til noen ganske store problemer for lokalbefolkningen i større byer. Som Grist melder, kan det faktisk være grunnen til at leien er for jævlig høy så mange steder.
Årsaken er enkel: Hvis en utleier ønsker å heve husleien på et bygg, må de risikere å miste nåværende leietakere. Når leien går opp, vil eldre leietakere forlate, noe som betyr at utleier ikke vil tjene penger på enheten før de finner noen som er villige til å betale den nye leien. Risikoen for å tape penger kan være en avskrekkende virkning for utleiere for å øke opp leien for høyt.
Men korttidsleie som Airbnb løser det problemet. Utleiere kan leie ut ubrukte enheter til ublu priser til besøkende turister eller til forbigående arbeidere som ikke ønsker å bo på hotell. En slik bygning i San Francisco tok ifølge Grist gamle enheter som tidligere leietakere hadde blitt priset ut av, forvandlet dem til et "co-creative house" med køyesenger, og kan nå tjene over $ 10.000 i måneden for et delt rom. For den type penger, hvorfor har fastboende i det hele tatt?
Resultatet er at mange byer går igjennom alvorlige husleieturer nå som utleiere har et mye lavere risikonivå hvis de vil gå opp leiene. I noen byer - spesielt byer med mye turisme - har dette priset personer med lavere og mellominntekt ut av sine gamle bydeler.
Mange byer spraker ned på Airbnbs ved enten å forby korttidsleie direkte, eller ved å begrense antall dager i året en ikke-hotellenhet kan leies ut. Men Airbnb har presset tilbake og sagt at disse tiltakene blir presset av hotelllobbyister som ikke liker at Airbnb har skåret ned i virksomheten. Noe som til en viss grad er sant. Hvis alle som bruker Airbnb brukte den innenfor lovens rammer, ville det ikke forårsake noen alvorlige problemer - si om du leide ut leiligheten din mens du var ute av byen. Men i storbyer hvor bolig allerede er begrenset, bruker utleiere Airbnb for å gjøre det som pleide å være bolig for beboere til bolig for turister, og mange mennesker leier rett ut sine hjem ulovlig.
Et anti-Airbnb-tegn i San Franciscos Chinatown. Foto: Leigh Blackall
Det er en drøm å gå i oppfyllelse for utleiere, fordi ved å senke tilbudet og øke etterspørselen etter leie, øker det beløpet de kan belaste. Men det gjør også byene våre til steder som bare de velstående har råd til å bo i. Og det er synd.
Til syvende og sist må løsningen på Airbnb-problemet avgjøres av lokale myndigheter og tilsynsmyndigheter, som må sette i verk tiltak for å beskytte boliger til de mindre velstående innbyggerne. Men foreløpig kan du gjøre litt ekstra research før du bestiller Airbnb. Hvis du bare krasjer på familiens sted i en uke mens de er ute av byen, så gjør du sannsynligvis ikke noen skade. Men hvis du bor i en tom enhet, kan det hende du gjør større skade på byen du besøker, enn du kanskje skjønner. Det kan være verdt å bo på det kjedelige hotellet i stedet.
