Økonomisk kunnskapsrike
FOR MANGE årtusener er det å være huseier ofte synonymt med å være bundet. Det er mange studier og meningsmålinger som viser hvordan årtusener er den "leiergenerasjonen", og foretrekker å prioritere å reise fremfor hjemmet. Men ingen stiller noen gang det enkle spørsmålet - hvorfor kan jeg ikke gjøre begge deler?
Selv om det er sant at å eie et hjem kan komplisere langtidsreiser (trenger å finne en leietaker, vedlikeholde eiendommen osv.), Bør dette ikke avskrekke noen i tjueårene. Å gjøre smarte investeringer i en eiendom i tidlig alder kan faktisk hjelpe deg med å reise lenger og oftere. Det er enkelt - du legger en stor del av inntekten tilbake i lommen! Det vanskeligste med det er å vite hvordan man kommer i gang.
For noen år siden begynte jeg å søke etter nye måter å spare penger slik at jeg kunne oppnå drømmene mine om å bli ung huseier og reise utenlands med jevne mellomrom. Jeg ville ikke begrense meg. Hurtig frem litt, og jeg ble bare 25 år gammel. Det siste året har jeg besøkt syv land og kjøpt en ny leilighet. Slik har jeg klart det:
Lagre, lagre og lagre
Vurder månedlige utgifter, lag en spareplan og hold deg til den. Dette er den eneste måten du kan gjøre boligkjøp og reiser til virkelighet. Enten det er å kutte ned på å kjøpe lattes på Starbucks, gi opp noen få abonnement eller spise mindre regelmessig - det er utallige måter å spare mer penger på! Jeg begynte å spore alle utgiftene mine ved hjelp av appen Trail Wallet, og jeg ble sjokkert over å oppdage at jeg brukte 75 dollar i måneden på Hulu, Netflix og Amazon-videoer. Jeg brukte også over $ 400 i måneden på å spise ute - hovedsakelig fra å dra ut til brunsj med venner, bestille bestilling når jeg var for lat til å lage mat, og spise drinker på lokale barer.
Jeg endte med å slette mange av abonnementene mine, begynte å lage middag og spise rester til lunsjer, og bare unner meg å ta en gang i uken. Jeg begynte også å gå oftere for å holde transportkostnadene nede og løpe utenfor for å unngå et kostbart gymmedlemskap. Disse små endringene la raskt opp, og hjalp meg å oppnå mitt månedlige besparelsesmål på $ 1000 i måneden - eller $ 12 000 per år. På fire år sparte jeg 48 000 dollar!
Søk om kredittkort med sjenerøs belønning
Dette er en av de største reisehakkene. Mange kredittkort - som Chase Sapphire Preferred eller Barclaycard Arrival Plus World Elite MasterCard - lar deg tjene flere hundre dollar på flybillett etter at du har brukt et minimumsbeløp og de gir avkall på årsavgiften for det første året. Disse kortene lar deg også øke flyselskapene, og gir deg vanligvis 1, 5x, 2x eller til og med 3x miles for hver dollar du bruker.
Jeg gjør alle de vanlige kjøpene mine på kortet mitt hver måned (dagligvarer, redskapsregninger osv.), Bruker det minste beløpet som er nødvendig for å motta bonusen, og kansellerer kortet rundt et år senere. Hvis du betaler månedlige utbetalinger i tide og ikke åpner for mange kontoer samtidig, forbedrer denne metoden kredittpoengene dine - noe som gjør det enklere å få godkjent et pantelån og lar deg fly rundt i verden gratis!
Bare hold deg til det George Clooney sa i Up in the Air, "Jeg bruker ikke nikkel hvis jeg kan hjelpe det, med mindre det på en eller annen måte tjener min kjørelengde-konto."
Pust og undersøk
Selv om du har spart litt penger, kan det å begynne å kjøpe boligprosessen virke skremmende for noen i tjueårene. Jeg lover at det ikke er så vanskelig. Begynn med å sjekke kredittresultatet ditt, angi budsjettet og bestemme om du har spart nok til å dekke en forskuddsbetaling og lukke kostnader. Mens noen långivere foretrekker å se 20 prosent forskuddsbetaling, er det mange gode lånealternativer som gjør det mulig å betale ned til tre prosent.
Jeg brukte flere uker på å sammenligne boliglånalternativer før jeg valgte, og så på de forskjellige rentene, opprinnelsesgebyrene for lån, rabattpoeng, mulige muligheter for privat boliglånsforsikring og mer. Rentene er sinnsykt lave akkurat nå, så det er ikke vanskelig å finne et rimelig lån! Når du har valgt og blitt godkjent, handler det om å gi et tilbud på det rette hjemmet som passer til budsjettet og deretter ta et sprang av tro.
Å holde meg til spareplanen min og dra nytte av kredittkortbelønningen gjorde hele forskjellen. Jeg endte opp med å bruke halvparten av sparepengene mine på utbetalings- og lukkekostnadene, men pantelånet mitt er nesten nøyaktig det samme som det jeg betalte til min forrige utleier for leie. Når pengene går tilbake i lommen, har jeg kunnet hevde status som huseier, mens jeg fortsatt har nok igjen til å reise verden rundt. I år dro jeg til Island, Finland, Estland, Latvia, Litauen, Polen og Colombia - jeg lurer på hvor kommer det neste?
